Demande de conseils pour une chambre en location

Bonjour,

j'ai besoin de vous, de vos conseils personnels.

J'ai l'intention de transformer ma chambre d'amis en chambre d'étudient pour arrondir mes fins de mois. Qu'en pensez-vous ?

Bien sûr je me pose des questions, comme;

Quels sont les réglementations ? Est-ce que c'est avantageux ? Fiscalement c'est rentable ? Inconvénients ? ou pas ?

J'aimerais avoir vos avis avant que je me lance dans des travaux !

Merci d'avance

Je pense qu'il faut avant tout se renseigner de savoir quelles sont tes obligations et contraintes avant de te lancer dans ce genre;
Je crois me souvenir que la chambre doit faire au minimum 9 m² être meublée. Il me semble que c'est déclarable à la mairie et aux impôts.

Tiens, j'ai trouvé cet article qui peut têt t'aider

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pestoune a écrit:

la chambre doit faire au minimum 9 m²

moins de 9 m² n'est pas considéré comme pièce habitable

elle fait 13 m2 environ

Pestoune je vais aller voir ton lien c'est surtout votre propre expérience si du moins vous faites ce genre de location ou alors vos amis ou famille .... je ne voudrais pas me lancer dans des travaux pour rien !

tu veut louer à un étudiant

mais il n'y a pas d'université à tarnos

papacoz a écrit:

tu veut louer à un étudiant

mais il n'y a pas d'université à tarnos

oh t'es ch*** on est à côté de de l'université de Bayonne et des Bus et bientôt du TramBus ... tu sais Tarnos c'est les landes mais on est rattaché à Bayonne .. et donc à part de critiqué Monsieur de Hendaye, tu as des solutions ou des réponses à me donner ?

Bonjour Lydie.
Si tu loues une chambre réfléchis bien à ce que ça entraîne: Perte de tranquillité, d'intimité, de son refuge, surcharge de travail.
Certes, ça peut devenir un appoint mais à quel prix ???
Est-ce que le jeu en vaut vraiment la chandelle ???
Je ne veux pas te décourager mais regarde bien autour de toi avant.

Lydie a écrit:

papacoz a écrit:

tu veut louer à un étudiant

mais il n'y a pas d'université à tarnos

oh t'es ch***     on est à côté de de l'université de Bayonne et des Bus et bientôt du TramBus ...  tu sais Tarnos c'est les landes mais on est rattaché à Bayonne .. et donc à part de critiqué Monsieur de Hendaye,  tu as des solutions ou des réponses à me donner ?

pour un étudiant

as tu pensé à une salle de bain et toilettes privative pour son intimité ?

un coin cuisine ; il ne mange peut être pas les même choses que toi et pas à tes heures

que ce soit à Hendaye ou ailleurs les problèmes et les besoins sont les mêmes

il faut que ce soit déclaré car l'étudiant il me semble peut selon ses revenus peut toucher une bourse

un genre d'alloc pour son loyer je ne suis pas certaine que ce soit rentable et oui le manque d'intimité

iroise a écrit:

il faut que ce soit déclaré car l'étudiant il me semble peut selon ses revenus peut toucher une bourse

un genre d'alloc pour son loyer je ne suis pas certaine que ce soit rentable et oui le manque d'intimité

Il peut toucher une allocation logement, en effet.
Oui, le manque d'intimité.

Lydie,

Je te mets également un lien où tout est bien expliqué

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Après, c'est une organisation à prendre et des règles a établir dès le début pour les deux parties.


J'ai une voisine qui le fait depuis plusieurs mois et elle n'a aucun problème, mais c'est un changement de vie.

Bella01 a écrit:

Lydie,

Je te mets également un lien où tout est bien expliqué

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Après, c'est une organisation à prendre et des règles a établir dès le début pour les deux parties.


J'ai une voisine qui le fait depuis plusieurs mois et elle n'a aucun problème, mais c'est un changement de vie.

Je ne pense pas qu'elle cliquera sur lien.
C'est un site qu'elle ne fréquente pas.

Je viens de me rendre compte de mon erreur, vous avez raison de rire de moi, quelle idiote

Franchement, je ne sais pas ce qui s'est passé, les miracles de l'informatiques

Le lien de Pestoune est très bien

Bella01 a écrit:

Je viens de me rendre compte de mon erreur, vous avez raison de rire de moi, quelle idiote            

Non je t'interdis de dire quelle idiote. Une erreur d'inattention arrive à tout le monde. On fait tous des sottises mais ça n'a rien d'idiot. Et ça nous donne une occasion de rire ensemble d'autant plus que nous ne sommes pas à l'abri d'en faire aussi des bourdes.

Tu n'es pas une idiote, tu es une belle personne.

On ne rit pas de toi mais j'ai cliqué deux fois sur le lien en me demandant ce qui se passait. [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]

Pestoune, Luigi, il n'y a aucun souci, j'ai une très bonne nature et c'est moi qui rit de moi, merci Luigi pour le message.

Je t'en prie Bella.
Moi aussi je ris de moi car j'ai cliqué deux fois sur le lien avant de bien le lire et je commençais à croire que ma Debian pédalait dans la choucroute. [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]

Ah notre Bella sur le grill...lol..

Pour Lydie....
On avait un petit studio en ville qu'on a loué à un étudiant ...en-dehors de la maison bien sur...
Pas de problème avec le loyer payé par les parents......
Par contre on a retrouvé l'appartement dans un état  lamentable ....aucun Menage de fait pendant un an....une consommation excessive d'eau ...donc probablement pas seul...WC et évier bouchés...vaisselle cassée et j'en passe...il est parti en mettant les clefs dans la boîte aux lettres ...et en partant fin juin m'a dit que tout allait bien...
Les parents contactés m'ont dit de garder la caution pour les dégâts ...ils avaient l'habitude....
Nous avons vendu..point barre..

Deux amies ont loué des chambres...une a été satisfaite parce que l'étudiante était solitaire ...travaillait pour réussir....Et elle avait un petit frigo personnel dans sa chambre...

La deuxieme s'est mordu les doigts toute l'année....
Plus d'intimité en effet...elle faisait venir souvent des copains copines ....qui restaient parfois à coucher...pourtant pas permis....elle disait que c'était une exception...et lendemain douche à gogos pour tous...
Pas de deuxieme salle de bains... Donc comme à l'hôtel .prenait les serviettes à gogo..
Quant au frigo il etait souvent visité....en douce....
Bref....ce ne fut pas un apport supplémentaire ...mais l'inverse...
Perso ...je ne le ferai pas...

Luigi.C a écrit:

Je t'en prie Bella.
Moi aussi je ris de moi car j'ai cliqué deux fois sur le lien avant de bien le lire et je commençais à croire que ma Debian pédalait dans la choucroute. [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]

non Luigi, ta Deblan va bien

Elle est alsacienne ta Debian Luigi ?

Pestoune a écrit:

Elle est alsacienne ta Debian Luigi ?

Je ne saurais te dire.
Pour l'instant elle s'obstine à garder le silence.
Pourtant je m'adresse toujours à elle gentiment, même quand elle refuse de faire ce que je voudrais qu'elle fasse.

IPa. a écrit:

Ah notre Bella sur le grill...lol..

Pour Lydie....
On avait un petit studio en ville qu'on a loué à un étudiant ...en-dehors de la maison bien sur...
Pas de problème avec le loyer payé par les parents......
Par contre on a retrouvé l'appartement dans un état  lamentable ....aucun Menage de fait pendant un an....une consommation excessive d'eau ...donc probablement pas seul...WC et évier bouchés...vaisselle cassée et j'en passe...il est parti en mettant les clefs dans la boîte aux lettres ...et en partant fin juin m'a dit que tout allait bien...
Les parents contactés m'ont dit de garder la caution pour les dégâts ...ils avaient l'habitude....
Nous avons vendu..point barre..

Deux amies ont loué des chambres...une a été satisfaite parce que l'étudiante était solitaire ...travaillait pour réussir....Et elle avait un petit frigo personnel dans sa chambre...

La deuxieme s'est mordu les doigts toute l'année....
Plus d'intimité en effet...elle faisait venir souvent des copains copines ....qui restaient parfois à coucher...pourtant pas permis....elle disait que c'était une exception...et lendemain douche à gogos pour tous...
Pas de deuxieme salle de bains... Donc comme à l'hôtel .prenait les serviettes à gogo..
Quant au frigo il etait souvent visité....en douce....
Bref....ce ne fut pas un apport supplémentaire ...mais l'inverse...
Perso ...je ne le ferai pas...

Ce que tu écris Ipa, n'est pas faux.
Une de nos voisines ont une jeune étudiante depuis quelques moic chez eux, tout se passe très bien, mais elle est très calme, correcte, polie, et très studieuse au niveau de ses études. Ma voisine reconnaît qu'elle est tombée sur une jeune fille très bien élevée, ce n'est pas toujours le cas.

Il faut bien réfléchir avant de se lancer.

j'en ai discuté avec le monsieur de la retraite, il pense que ça me sera un bon revenu complémentaire , bien-sur à déclarer aux impôts ! pour vous répondre il y aura une charte et pas respecté dehors ... je vais proposer le petit déjeuné et le repas du midi ....

papacoz a écrit:

le repas de midi n'intéressera pas l'étudiant

il préfèrera manger un sandwich ou autre chose sur place

  

oui j'y ai pensé , disons  quand il voudra      j'ai vu les prix sur : 

Citation :

Les frais de logement : si vous habitez en résidence universitaire du Crous, le loyer ne sera pas très élevé : environ 150 à 350 € selon la surface (9m² minimum) et la localisation. 


 Les repas : un ticket de resto U coûte 3,25 € (tarif 2017-2018), donc en comptant le dîner, le petit-déjeuner et les week-ends, vous devriez pouvoir vous en tirer entre 200 et 300 € environ, et même moins si votre resto U est ouvert le soir.

Je pense comme Papacoz...par contre il sera intéressé par celui du soir...

Que te dire Lydie....c'est ton choix...je ne vais pas te dire à nouveau ce que j'en pense...fait de bons calculs de dépenses a prévoir en plus...eau chaude et froide...lumière...et prix petit dej et du repas...avant de prendre une décision..

papacoz a écrit:

le repas de midi n'intéressera pas l'étudiant

il préfèrera manger un sandwich ou autre chose sur place

Exact!