Selon les services statistiques du ministère de la Transition écologique, entre juillet 2023 et juillet 2024, 348 000 autorisations de construction de logements ont été délivrées, soit en repli de 15,5%. Ce qui se matérialise par 63 000 autorisations de moins sur un an. La baisse des autorisations la plus marquée concerne les maisons individuelles (24% de permis délivrés en moins par rapport à juillet 2023). Arrivent ensuite les logements collectifs (les immeubles) : -15%.
c'est pas un problème, le marché de l'ancien et de la rénovation se porte bien
Si c'est un problème pour ceux qui sont dans ce marché là.
La construction et l'ancien, ce sont deux marchés différents. Ce ne sont pas les mêmes structures. Un constructeur n'est pas une agence immobilière, et vice-versa...
Le constructeur qui aura du mal a vendre ses maisons en aura rien à faire d'entendre que les agences immobilières arrivent à vendre de l'ancien... C'est pas cela qui va l'aider. Les agences peuvent vendre de l'ancien, et ca n'empeche pas qu'en même temps il peut couler...
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Et pour faire un aparté sur le marché de l'ancien, il va certes mieux, mais pour dire qu'il se porte bien il va encore falloir attendre peut-être plusieurs années
il y a un léger mieux, mais il ne se porte pas si bien que cela
Juillet 2024 : le marché de l’immobilier ancien se redresse et la courbe des prix s’inverse
Comme ils l'écrivent dans cet article la dynamique actuelle du marché de l’ancien correspond à celle d'un rebond d’une sortie de crise.
Mais il faut garder la tête froide, à fin juin, le nombre de compromis signés mesuré en niveau annuel glissant était encore en recul de 15.5 %, contre 17.6 % en 2023.
Il y a donc moins de compromis... La baisse est moins forte qu'en 2023 mais c'est encore une baisse. Alors, c'est pas gagné.
Ce qui "sauve" de la catastrophe c'est qu'en chiffres ca compense parce que la part des clients les plus fortunés augmentent (revenus > à 4 SMIC)
Mais ce n'est pas engageant car il y a toujours moins de compromis, surtout que le marché est toujours aussi tendu pour certains et notamment les primo-accédants qui ont encore plus de mal...
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33lynel
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J'ai la joie de vous annoncer que votre assiduité a été récompensée
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J'imagine que les constructeurs des gros fortunés (qui en principe achètent plutôt de l'ancien) ne sont pas les mêmes que les constructeurs lambdas du petit français moyen
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